高星资讯 | 公寓以后不叫公寓，叫小面积住宅！

命由天事在己 · 发表于 2020-2-27 10:55:13

　　

　　公寓以后不叫公寓！

　　叫小面积住宅！

　　拆迁赔付是普通住宅三倍

　　还能注册公司！

　　国家都鼓励你投资公寓！

　　商业地产新政策

　　40年的商业地产，随着物权法已生效，现已明确，届满可自动续期，32㎡补交499元即可续期。商业地产产权到期后，有两种结果

　　第一：如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；

　　第二：若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍！

　　很多商业地产持续走俏，很多人非常不解，这么小的房子到底能做什么，何况好多还是商用水电，住着根本就不划算。其实，那只是人们对商业公馆不了解造成的偏见。

　　40年商业公寓优势

　　1

　　公寓面积小，总价低，还款时间短，月供低

　　2

　　公寓拆迁赔偿金比70年住宅高

　　3

　　公寓可自住，可注册公司

　　4

　　公寓周边生活配套更高档

　　5

　　公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率

　　6

　　公寓比住宅的租金要高

　　7

　　公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便

　　8

　　物业管理会更加的规范和到位

　　9

　　公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡

　　10

　　公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率的必然会高上去

　　商业公寓还有个特别明显的优势，那就是可以注册公司使用，这对于一些创业初期，资金不足的创业者来说，绝对是很有诱惑力，所以，即便是租金价格和周边面积更大的住宅相仿，也会毫不犹豫的选择公寓。

　　相比起住宅，作为商业公寓，在以后的拆迁中，赔偿远高于普通住宅，相比起普通住宅1：1的赔付安置，商业公寓1：3的赔付直接秒杀住宅，收益竟然是普通住宅的三倍。

　　

　　现在很多人都在追捧公寓

　　这里面的原因

　　你知道了吗？

　　高星·西铁新城

　　城芯C位出道，匠造一城财富

　　周边大型工业企业众多，比亚迪电子、苏宁云商集团、中联重科、唯品会、中粮可口可乐等集团汇聚。

　　消费群体大，租房需求、购物需求自然高!

　　

　　宜商、宜居、宜办公

　　全新未来新SOHO公寓

　　高星·西铁新城占位湘江新区与高铁西城的核心区域，距离高铁西站仅约3公里，打造50万方大型城市综合体。多方位解决居住的多重需求，工作生活两不误。

　　项目由11栋高层建筑、2栋多层建筑及其商业裙房组成，集合酒店、SOHO公寓、办公楼、商业配套于一体的大型城市综合体。坐享高铁西城核心地段的丰盛配套，背靠大型综合体，出门即享繁华商业带来的便捷。

　　

捂风挽笑 · 发表于 2025-6-22 07:30:53

我抢、我抢、我抢沙发~

心劫 · 发表于 2025-5-15 08:23:55

感谢楼主沙发！沙发!

心劫 · 发表于 2025-5-12 14:32:19

支持一下

楼主

勿忘初心 · 发表于 2025-3-30 16:59:51

感谢楼主分享，帮顶~帮顶~~

青柠 · 发表于 2024-10-17 04:08:39

不错不错，楼主您辛苦了。。。

路人 · 发表于 2024-8-17 22:08:23

共同学习，共同进步~~

乱了心 · 发表于 2024-6-28 13:40:01

相当不错，感谢无私楼主分享精神！

青柠 · 发表于 2024-5-17 23:05:46

写的真的很不错

青柠 · 发表于 2024-5-2 19:09:13

学习了，谢谢楼主分享、、、

心劫 · 发表于 2024-4-15 10:01:28

学习了，不错，讲的太有道理了

捂风挽笑 · 发表于 2023-9-30 15:44:55

楼主，貌似讲的很高深啊~~~

心劫 · 发表于 2023-9-30 14:27:54

好好学习了楼主人确实不错

心劫 · 发表于 2023-1-6 17:43:30

有道理。。。

颜若熙 · 发表于 2022-9-20 00:06:00

楼主人我是来刷分的，嘿嘿

路人 · 发表于 2022-6-26 03:51:04

感谢楼主，路过，支持一下啦

青柠 · 发表于 2022-3-6 23:28:35

找到好贴不容易，我顶你了，谢了

捂风挽笑 · 发表于 2021-2-26 23:22:40

真是收益匪浅感谢楼主

禁区 · 发表于 2021-1-24 09:06:46

先顶~~~再看~~~，好同志

捂风挽笑 · 发表于 2020-12-7 18:29:41

不知该说些什么。。。。。。就是谢谢楼主

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