想托管闲置房屋？遇见这样的房屋托管企业，您得擦亮双...

苦心孤诣 · 发表于 2019-10-10 09:27:30

　　楼市的紧俏让房屋租赁行业的行情水涨船高，越来越多的房东想当甩手掌柜。但对他们而言，免不了要一趟趟地陪租房者看房子、谈价格，过程极其繁琐。

　　近两年，一种新兴行业悄然兴起，即房东只需把房屋交给房屋托管公司，其余的事就不用再操心，坐收房租即可。然而，这种区别于房屋中介的业务公司，在带给人们方便的同时，却遭到质疑，“跑路、吃空置期、吃差价、空手套白狼”的负面信息不绝于耳，究其原因，是行业中有害群之马，以托管为由，行欺骗之实。近日，成都的陈女士就遇到一家“皮包公司”。

　　据陈女士介绍，她名下有一套已经交房半年但一直空闲的房子，因为自己工作太忙一直没机会装修，恰好，无意间看到一则广告，一家名为重庆涵舍商业管理有限公司，可以提供房屋托管服务，于是，陈女士就尝试了解了一下，结果发现，情况远非如此。

　　“毛坯房出租、押一付三、无空置期”、“最低2000元起租，高于市场价200元左右”、“每平米装修费仅需要900元”……业务员的推广，让陈女士十分令人心动，“比市场价租金高，装修费用还低，天上掉馅饼了吗？”比较谨慎的陈女士稍加思考，就发现事有蹊跷，就暂时以“货比三家”为由要考虑考虑，果然，这位业务员立刻降低价格，说装修费用可以再谈，这让陈女士更加怀疑。

　　于是，陈女士在网上查阅了一下重庆涵舍商业管理有限公司的相关资料，果然有猫腻。今年7份才刚刚成立的公司，不仅注册地址和业务员说的不一致，而且业务员所说的该公司和西安某建筑工程有限公司属于上下级关系，也是子虚乌有。既没有雄厚的资金实力，也没有建筑领域和装修领域的渠道，怎么能在装修上远低于市场价格？若非皮包公司，就一定会在装修上大打折扣！

　　陈女士告诉记者，作为房东，房屋托管最重视的无非是三点：放心，省心和收益。模棱两可的信息已经让陈女士对这家公司不再信任，而算一算经济账，更是直接拒绝。按照陈女士所租小区1500元每月的市场价，托管公司返还2000元以上的租金，期间还没有空置期，什么都不用管，这家公司怎么盈利呢？赔本赚吆喝吗？

　　不仅如此，900元每平的装修费，远低于市场价，怎能装修出业务员所说的高品质房屋来？装修品质不高又怎能租出高价格？这不是前后矛盾吗?种种迹象表明，这家公司很可能只是套路租房，高价租进、低价租出，房屋托管公司最易 “跑路”，房东租客陷入尴尬，房东自然成为受损最大方。

　　而且，陈女士在查重庆涵舍的相关资料时，网络上尽是一片骂声，幸运的是，陈女士有所警惕，并没有上当，为此，她也提醒其他又出租房屋需求的市民，新兴的房屋托管行业便捷、省心、保值，但一定要擦亮双眼，避免遇到这样的害群之马。

捂风挽笑 · 发表于 2020-1-2 10:24:23

感谢楼主，小手一抖，钱钱到手！

捂风挽笑 · 发表于 2020-1-14 11:58:11

不知该说些什么。。。。。。就是谢谢楼主

路人 · 发表于 2020-4-28 20:08:57

楼主人我是来刷分的，嘿嘿

青柠 · 发表于 2020-5-8 00:19:50

找到好贴不容易，我顶你了，谢了

路人 · 发表于 2020-8-13 01:39:41

先顶~~~再看~~~，好同志

心劫 · 发表于 2020-10-15 08:23:48

支持一下

楼主

捂风挽笑 · 发表于 2021-4-7 06:14:32

帮帮顶顶！！

捂风挽笑 · 发表于 2021-5-22 17:02:50

感谢楼主，路过，学习下

心劫 · 发表于 2021-6-25 00:24:36

写的真的很不错

心劫 · 发表于 2021-6-25 00:24:39

我抢、我抢、我抢沙发~

心劫 · 发表于 2022-2-5 02:32:03

相当不错，感谢无私楼主分享精神！

青柠 · 发表于 2022-3-15 23:04:40

感谢楼主，看帖回帖是美德！

心劫 · 发表于 2022-4-20 19:53:35

共同学习，共同进步~~

捂风挽笑 · 发表于 2022-5-30 08:32:59

学习了，谢谢楼主分享、、、

孤行者 · 发表于 2022-7-2 10:37:03

感谢楼主沙发！沙发!

捂风挽笑 · 发表于 2022-7-22 13:09:44

楼主帮你顶下哈！！

青柠 · 发表于 2022-7-24 20:56:00

好好学习了楼主人确实不错

勿忘初心 · 发表于 2023-1-1 20:20:23

不错不错，楼主您辛苦了。。。

心劫 · 发表于 2023-4-16 04:47:00

感谢楼主分享，帮顶~帮顶~~

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