商业地产数据指标包括哪些方面？如何获得？

天人合一 · 发表于 2021-7-30 18:39:31

　　对于很多投资者、开发商、保险公司以及基金经理来说，商业地产数据是很重要的存在，但是还有很多行业外的人士不太明白商业地产数据都包含些什么，接下来我们就来看一下商业地产数据中比较重要的指标都有哪些吧。

　　

　　在商业地产数据中比较重要的指标有计租面积、营业面积、购物中心（商场）的得房率、人均商业面积等等。

　　除了以上数据外，该地产项目的周边数据，比如商业地产周边3km范围内各种业态（餐饮，娱乐，零售）的数量及分布，项目的交通，周边人口消费特征，人流方向，也是从事商业房地产行业的人应该充分掌握的。这些数据是进行招商时和商家选址人员进行对接谈判时的筹码，有了这些在进行洽谈的时候，会显出你的专业性。

　　那么，这些商业地产数据应该如何获得呢？即将上线的臻量平台就是一个不错的选择。

　　臻量作为中国首个本地化房地产评估与资产管理SaaS平台，一直致力于为中国商业房地产行业的提供精准的商业地产数据，帮助客户一站式获取资产相关的所有信息，并为房地产公司提供全投资周期的评估及数据管理服务。

　　在科技赋能时代，臻量还进一步释放商业地产数据价值，开创评估新模式，多元化的功能可以满足资产管理不同的需求。

　　随着商业地产数据市场逐步的规范化、规模化，臻量商业地产的自动估值模型是非常值得期待的。对于商业房地产的发展来说，臻量更加精准的商业地产数据，也会帮助到众多投资者和企业客户获得更加精准的地产投资方向。

心劫 · 发表于 2021-8-7 02:58:46

楼主帮你顶下哈！！

捂风挽笑 · 发表于 2021-8-27 13:12:12

楼主人我是来刷分的，嘿嘿

捂风挽笑 · 发表于 2021-11-9 18:41:11

不错不错，楼主您辛苦了。。。

捂风挽笑 · 发表于 2021-11-18 15:33:50

感谢楼主，路过，学习下

捂风挽笑 · 发表于 2022-1-22 02:55:52

感谢楼主沙发！沙发!

孤行者 · 发表于 2022-6-29 06:26:17

有道理。。。

青柠 · 发表于 2022-6-29 06:26:21

你好楼主，感谢分享~

青柠 · 发表于 2022-7-1 10:36:01

感谢楼主分享，帮顶~帮顶~~

路人 · 发表于 2022-10-29 16:09:22

相当不错，感谢无私楼主分享精神！

心劫 · 发表于 2022-10-29 16:09:57

真是收益匪浅感谢楼主

捂风挽笑 · 发表于 2023-2-26 00:07:42

感谢楼主，路过，支持一下啦

雷啸 · 发表于 2023-10-11 11:54:26

楼主，貌似讲的很高深啊~~~

空闲 · 发表于 2024-4-17 04:16:35

共同学习，共同进步~~

捂风挽笑 · 发表于 2024-8-17 10:14:57

谢谢楼主，共同发展

心劫 · 发表于 2024-8-17 10:41:38

学习了，谢谢楼主分享、、、

路人 · 发表于 2024-10-16 21:13:24

写的真的很不错

泪落無痕 · 发表于 2025-4-16 15:58:07

我抢、我抢、我抢沙发~

捂风挽笑 · 发表于前天 14:48

不知该说些什么。。。。。。就是谢谢楼主

捂风挽笑 · 发表于前天 18:27

找到好贴不容易，我顶你了，谢了

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